2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市中央区
135.4万円/㎡
前年比+26.8%
ルネ神戸磯上通
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 125戸 / RC造
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11階 / 75.93㎡の場合
相場
4,747万円
62.5万円/㎡
2,797
4,097
5,396
6,696
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,396万円
54.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ルネ神戸磯上通
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 11階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,980万円 | 65.6万円 | 11階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,400万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 58.3万円 | 11階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 56.0万円 | 11階 | 56.75㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/08 | テラス神戸・中山手 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 61.6万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 80.8万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,200万円 | 72.7万円 | 57.78㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,380万円 | 72.0万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/05 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/04 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランスイート神戸NORTHHAT 神戸市中央区脇浜町一丁目 | 春日野道駅7分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/21 | イトーピア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島一丁目 | 中公園駅9分 | 4,498万円 | 53.4万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 172戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市中央区では26.8%上昇しています。
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